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物业品牌指数(MBI)发展报告
文 |
刘倩
发布时间:
2022-05-28
3月,由于物业年报集中发布的影响,物业品牌热度上升。物业行业平均品牌指数为91.52,环比上升23.23%。媒体关注主要集中于物企2021年财报的发布和其他资本动态。
年度财报方面,53家头部物企公布业绩。另外,金茂服务、力高健康生活先后在港交所上市。同时,物企人事变动迎来热潮,包括德信产投服务、招商积余旗下物企、保利物业、华发物业等均传来高管变动动态。
迈点研究院最新独家发布的“2022年3月物业品牌影响力(MBI)TOP100榜单”,其中排名前十的品牌依次是:中海物业、碧桂园服务、万科物业、保利物业、世茂服务、华润万象生活、彩生活、融创服务、绿城服务、宝龙商业。
3月,受到财报发布的影响,物业品牌整体影响力提高,品牌热度有一定的上升。物业行业平均品牌指数为91.52,环比上升23.23%,而百强品牌波动较为稳定。本月行业品牌指数走势与百强品牌相近,但是波动幅度大于百强品牌。这主要是因为中部和尾部的品牌影响力增长较快,拉高了整体行业均值。
从物业类型的布局来看,3月,商业物业和住宅物业仍是百强物业品牌重点布局的物业类型,分别占比91%和90%;其次是园区物业、学校物业和医院物业,分别占比26%、25%和16%。
媒体指数排名前十的品牌依次是:华润万象生活、保利物业、碧桂园服务、中海物业、金茂服务、世茂服务、越秀服务、万科物业、禹洲物业、融创服务。其中,媒体指数重点关注品牌为越秀服务,其媒体指数达到442.44,排名位于媒体指数第7位。搜索指数排名前十的品牌依次是:万科物业、中海物业、碧桂园服务、第一太平戴维斯、长城物业、南都物业、明德物业、中骏商管、浙大新宇、龙城物业。其中,值得重点关注的是浙大新宇,本月搜索指数环比上升89.75%,达到11.29,位于搜索指数排名第9位。
本月运营指数排名前十的依次是:彩生活、万科物业、开元物业、碧桂园服务、绿城服务、保利物业、中南服务、银湾物业、中海物业、新力服务。其中,运营突出表现品牌为中南物业,其运营指数达到167.53,环比上升192.32%。
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