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湘诚现代华盛世纪新城电梯维护保养采购项目更正公告
文 |
聂萍
发布时间：
2022-11-11
公告时间：2022年11月11日
一、招标项目基本情况
原公告的招标项目名称：湘诚现代华盛世纪新城电梯维护保养
首次公告日期：2022年10月25日
公告开标时间：2022年11月15日 9:30
二、更正内容：
更正事项：招标公告、招标文件
更正内容：
（一）更正前内容：
湘诚现代华盛世纪新城电梯维护保养项目招标公告
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
提交响应文件的截止时间为2022年11月15日9时30分（北京时间）
湘诚现代华盛世纪新城电梯维护保养项目招标文件
第一章 邀请书
响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
提交响应文件的截止时间为2022年11月15日9时30分（北京时间）
第二章 邀请招标须知
邀请须知前附表
| 8 |
提交首次响应文件的截止时间和地点 |
时间：2022年11月15日9时30分（北京时间） 地点：长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴18楼会议室 |
（一）更正后内容：
湘诚现代华盛世纪新城电梯维护保养项目招标公告
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
提交响应文件的截止时间为2022年11月16日9时30分（北京时间）
湘诚现代华盛世纪新城电梯维护保养项目招标文件
第一章 邀请书
响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
提交响应文件的截止时间为2022年11月16日9时30分（北京时间）
第二章 邀请招标须知
邀请须知前附表
| 8 |
提交首次响应文件的截止时间和地点 |
时间：2022年11月16日9时30分（北京时间） 地点：长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴18楼会议室 |
（二）更正前内容：
第二章 邀请招标须知
邀请须知前附表
| 11 |
提交响应文件 |
正本壹份 副本贰份 |
（二）更正后内容：
第二章 邀请招标须知
邀请须知前附表
| 11 |
提交响应文件 |
正本壹份 副本壹份 电子文件壹份（U盘） 报价一览表壹份 |
（三）更正前内容：
第三章 采购内容及要求
（六）电梯清单：
|
电梯品牌 |
型号规格 |
层/站/门 |
台数 |
|
通力 |
Kone 3000 |
18/18/18 |
92 |
|
通力 |
KONE MINI SPACE |
28/28/28 |
12 |
|
海诺 |
KTOI |
7/7/7 |
5 |
|
海诺 |
KTOI |
4/4/4 |
5 |
|
海诺 |
KTOI |
5/5/5 |
1 |
（三）更正后内容：
第三章 采购内容及要求
（六）电梯清单：
| 电梯品牌 |
型号规格 |
层/站/门 |
台数 |
|
通力 |
Kone 3000 |
18/18/18 |
92 |
|
通力 |
KONE MINI SPACE |
28/28/28 |
12 |
|
海诺 |
KTOI |
7/7/7 |
5 |
|
海诺 |
KTOI |
4/4/4 |
5 |
|
海诺 |
KTOI |
5/5/5 |
1 |
|
海诺 |
KTOI |
6/6/6 |
1 |
（四）更正前内容：
第四章 综合评分表
|
项目 |
评分细则 |
|
| 商务部分 |
一、企业规模（1.6--3） |
1、依据企业资产总额、主营业务收入、资产负债率酌情打分，最高得3分，最低得1.6分。 |
|
二、经营状况（0--4） |
1、近三年最远1年（0.8分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得0.8分； 2、近三年第2年（1.2分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得1.2分； 3、近三年最近1年（2分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得2分； 4、新设立企业该项得分为2.4分。 5、财政拨款的科研事业单位、高等院校、等非盈利性单位及律师事务所，此项满分。 |
|
|
三、报价格式及合理性分析(0--5)
|
填写不清晰、不完整、其他格式问题减0.2分/项，最高得2分。 |
|
|
人员、设施设备、检测试验费用分配合理性，按照以上各项酌情打分，最高得3分，扣完为止。 |
||
|
四、管理体系认证(0--2) |
质量认证得1分；环境认证、职业健康认证，每项得0.5分；没有得0分。（财政拨款的科研事业单位或高等院校，此项满分) |
|
|
五、投标文件综合响应情况(0--6) |
1、响应优秀，对招标文件全响应，有差异内容且高于招标文件标准，得6-4.2分； 2、响应一般，对招标文件全响应，无差异，得4-2.2分； 3、响应差，对招标文件全响应，有差异但招标方能接受的，得2-0分。 |
|
|
项目 |
评 分 细 则 |
|
|
技术部分 |
一、技术方案(0—19.2) |
方案的先进性：好3.2-2.4分，一般1.6-0.8分，不好0分。 |
|
方案的创新性：好3.2-2.4分，一般1.6-0.8分，不好0分。 |
||
|
方案的技术指标：好3.2-2.4分，一般1.6-0.8分，不好0分。 |
||
|
方案的经济指标：好3.2-2.4分，一般1.6-0.8分，不好0分。 |
||
|
方案的质量指标：好3.2-2.4分，一般1.6-0.8分，不好0分。 |
||
|
方案的风险：好3.2-2.4分，一般1.6-0.8分，不好0分。 |
||
|
二、安全保障（0--8） |
安全保障体系完整、措施得力8-7.2分；体系及措施完善，一般6.4-3.2分；有保障措施，但不完善、不完整、不得力2.4-0.8分；没有0分。 |
|
|
三、质量保障（0--8） |
质量保障体系完整、措施得力8-7.2分；体系及措施完善，一般6.4-3.2分；有保障措施，但不完善、不完整、不得力2.4-0.8分；没有0分。 |
|
|
四、进度保障(0—4.8) |
工作进度计划控制措施得力4.8-4分，工作计划合理，一般3.2-2.4分，有保障措施，但不完善、不完整、不得力1.6-0.8分，没有0分。 |
|
|
五、管理机构及人员(0--12) |
项目主要负责人的资历及业绩情况优良6.4-4.8分，一般4-3.2分，差1.6-0.8分，没有0分。 |
|
|
水平优良5.6-4分，项目队伍成员全部具备相关资质，主要工作人员从事相关工作时间在5年及以上；组织机构完善，分工合理，职责、界面清晰，工作有计划、有监督、有检查。水平一般4.2-2.4分，主要工作人员及部分工作人员具备相关资质，主要工作人员从事相关工作时间在5年以下；组织机构较完善，分工合理，职责、界面清晰，工作有计划。水平差1.6-0.8分，主要工作人员具备相关资质，从事相关工作时间在5年以下；组织机构不完善，职责、界面有缺陷。 没有0分，主要工作人员不具备相关资质；无组织机构。 |
||
|
六、后续服务承诺(0--8) |
根据后续服务承诺内容合理性、针对性酌情打分，8-0分。 |
|
|
七、类似项目业绩和实施经验(0--8) |
近五年同类项目经历每个得1.6分，最高8分 |
|
|
八、对投标人评价(0--12) |
根据最近一年度业主单位对投标人的评价结果进行评分，95分及以上得12分，每降低5分，扣0.8分，扣完为止； 未取得业主单位评价结果的投标人或业主单位未开展投标人年度评价的，按投标人提供的履约评价证明材料（业主单位满意度调查表、资信评价等），提供评价结果为满意或优良的，每份得1.6分，最高得9.6分。 |
（四）更正后内容：
第四章 综合评分表
|
序号 |
评审因素 |
权重 |
评分标准 |
| 1 |
投标报价 |
20 |
基准价=（A1+A2+……＋Ai+……＋An）/n i=1…i…n; Ai 为进入基准价计算的最终投标价; N 为进入基准价计算的最终投标价的个数。 如果投标报价=基准价，报价得分 20分；如果投标报价＞基准价，从 0 开始每升 1%减 0.5 分，即 20-20*X；如果投标报价＜基准价，从 0 开始每降 1%减 0.5分，即 20-20*X。其中 X 为投标报价升、 降率百分点数的绝对值，即（投标报价-基准价）/基准价*100% |
| 2 |
商务部分 |
40 |
投标人具有法人资格和独立承担民事责任的能力计1分，参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录计1分，具有依法缴纳税收和社会保障资金的计1分，最高计3分，提供证明文件复印件（需提供原件查验，未提供原件计0分）。 |
|
具有特种设备安装维修许可乘客电梯A级资质计3分，具有特种设备安装维修许可乘客电梯B级资质计2分，具有特种设备安装维修许可乘客电梯C级资质计1分，提供资质证书复印件，未提供不计分（需提供原件查验，未提供原件计0分）。 |
|||
|
注册资本超出1000万计4分，低于1000万（含1000万）计2分，提供证明文件复印件（需提供原件查验，未提供原件计0分）。 |
|||
|
质量认证得 1 分；环境认证、职业健康认证，每项得 1 分；没有得 0 分,共计3分。 |
|||
|
在长沙市内投标人具有40台以上垂直电梯维保的单个合同，每个计2分，最高计4分；在湖南省内投标人具有40台以上垂直电梯维保的单个合同，每个计1分，最高计4分；在长沙市内投标人具有同类型项目40台以上垂直电梯维保的单个合同，每个计2分，最高计4分；在湖南省内投标人具有其他物业类型项目40台以上垂直电梯维保的单个合同，每个计1分，最高计4分；在长沙市内投标人具有40台通力电梯以上垂直电梯维保的单个合同，每个计2分，最高计4分；在湖南省内投标人具有40台其他品牌电梯以上垂直电梯维保的单个合同，每个计1分，最高计4分；提供合同复印件，未提供不计分（需提供原件查验，未提供原件计0分）。 |
|||
|
提供在职维保技术人员购买社会保险清单（需劳动部门盖章），每3人计1分，最高计3分，提供证明文件复印件，未提供不计分（需提供原件查验，未提供原件计0分）。 |
|||
|
承诺每台电梯购买电梯安全责任保险主险计3分，无计0分。 |
|||
|
湖南省特种设备协会会员计1分，长沙市特种设备协会会员计1分，长沙市电梯维保单位星级评定三星及三星以上计3分，二星计2分，一星计1分，无星计0分。 |
|||
| 3 |
技术部分 |
40 |
投标人须安排至少4人常驻本项目，并持有特种作业证，每一个特种作业证计2分，最高计8分，提供证明文件复印件（需提供原件查验，未提供原件计0分）。 |
|
培训方案、服务响应时间科学性、完整性、合理性分档次计分：优6分，良4分，一般2分；应答缺项不计分。 |
|||
|
电梯维修管理方式科学性、完整性、合理性分档次计分：优6分，良4分，一般2分；应答缺项不计分。 |
|||
|
电梯维保方案科学性、完整性、合理性分档次计分：优6分，良4分，一般2分；应答缺项不计分。 |
|||
|
电梯维护保养、维修计划科学性、完整性、合理性分档次计分：优6分，良4分，一般2分；应答缺项不计分。 |
|||
|
紧急救援服务方案科学性、完整性、合理性分档次计分：优6分，良4分，一般2分；应答缺项不计分。 |
|||
|
投标数按招标文件规定的格式、顺序编制，有评审因素表、目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，计2分。 |
三、疑问及质疑
本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
投标人认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起三个工作日内以书面形式向招标人提出。
四、招标单位联系人姓名和电话
招标人名称：湘诚现代城市运营服务股份有限公司
联系人： 聂女士
联系电话：15974289012
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